1,5-Geschosser planen - eine halbe Etage richtig nutzen

Merkmale eines 1,5-Geschossers

Bei eineinhalbgeschossigen Häusern handelt es sich um klassische Einfamilienhäuser mit viel Freiraum. Im Erdgeschoss werden meist Wohnzimmer, Küche, Bad und der Hauswirtschaftsraum untergebracht. Im oberen Stock befinden sich dann die Schlaf- und Kinderzimmer, aber auch das Büro fürs Homeoffice oder ein Gästezimmer.

Die baurechtlichen Bestimmungen für das 1,5-geschossige Haus sind in den einzelnen Bundesländern unterschiedlich geregelt. Fragen Sie deshalb vor dem Hauskauf bei Ihrer zuständigen Baubehörde nach oder kontaktieren Sie unsere Mitarbeiter. In Mecklenburg-Vorpommern und Bayern beispielsweise wird das Dachgeschoss erst als Vollgeschoss bezeichnet, wenn bei zwei Drittel Grundfläche die lichte Höhe mindestens 2,3 Meter beträgt. In Nordrhein-Westfalen darf die Dachgeschossfläche bei der lichten Höhe von 2,3 Metern bis zu drei Viertel der Grundfläche des Erdgeschosses betragen, damit es noch als eineinhalbgeschossiges Haus gilt.

Um den Platz im Obergeschoss bestmöglich auszunutzen, kann der Kniestock erhöht werden. Darunter versteht man die Höhe der Wand vom Boden bis zur beginnenden Dachschräge. Ein ähnlicher Begriff ist die Drempelhöhe, welche im Namen einiger unserer 1,5-Geschosser steckt. Beim Fertighaus SH 116 Drempel (Link: https://www.scanhaus.de/fertighaeuser/15-geschosser/sh-116-d) ist die Wand bis zur Dachschräge stolze zwei Meter hoch und bietet viel Platz, um auch große Möbel aufzustellen.

Wählen Sie ein Fertighaus mit kürzerem Kniestock, sorgt eine günstige Dachneigung für mehr Platz nach oben. Setzt man hierbei noch bodenlange Fenster an den Giebelseiten ein, wird es richtig hell und wohnlich, wie Sie am ScanHaus SH 142 FS  sehen können.

Verfügbarer Platz eines 1,5-Geschossers

Unsere eineinhalbgeschossigen Häuser können jede Familie aufnehmen: Ob Sie zu zweit, mit sechs Kindern oder zusammen mit den Großeltern einziehen wollen, es ist ausreichend Platz für die verschiedensten Familienkonstellationen. Das kleinste Fertighaus mit einer Wohnfläche von 101 Quadratmetern hält für Sie drei Zimmer bereit, wohingegen das größte unserer Häuser dank 210 Quadratmetern Wohnfläche mit bis zu sieben Zimmern gebaut werden kann.

Schauen Sie sich gern bei unseren 1,5-geschossigen Fertighäusern um und Sie werden eine Vielzahl an Variationen finden. In der Regel wird das große Wohnzimmer mit der offenen Küche im Erdgeschoss angesiedelt. Die Schlafzimmer befinden sich im Dachgeschoss. Alle weiteren Räume im Haus können Sie individuell nutzen, ob es sich dabei um ein Büro, das Gästezimmer, ein weiteres Bad oder den Hobbyraum handelt. Beim ScanHaus SH 131 werden Ihnen beispielsweise zwei Möglichkeiten der Raumaufteilung vorgeschlagen.