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DIE KINDER SIND RAUS – UND NUN? Hausbau für die neue Lebensphase

Mit dem Auszug der eigenen Kinder beginnt für Eltern und Alleinerziehende ein neuer Lebensabschnitt. Haben Familien bisher immer in größeren Dimensionen gedacht, so muss jetzt nur noch ein kleiner Teil berücksichtigt werden. Das spiegelt sich auch in der Wohnsituation wider. Vielen Familien wird der bisher benötigte Raum zu groß. Warum sollten sie daher nicht über ein neues Zuhause für leere Nester nachdenken? Auf welche Punkte es bei einem Eigenheim im Alter ankommt, möchten wir Ihnen gern zeigen.

Darum geht es:

Hausbau für die neue Lebensphase

Das sogenannte Downsizing ist ein seit Jahren zu beobachtender und mittlerweile deutlich zunehmender Trend. Im Sinne knapper Ressourcen und dem Schutz der Umwelt ist weniger Wohnraum für weniger Familienmitglieder kaum verwunderlich. Wir von ScanHaus Marlow unterstützen die Idee für ein neues Zuhause für leere Nester, und zwar aufgrund einiger Vorteile.

1. Vorteile eines neuen Eigenheims im Alter

Ein neuer Lebensabschnitt bedeutet immer Veränderung. Man möchte sich aus den alten Gegebenheiten befreien und etwas Neues erschaffen. Für den Wohnkomfort im Alter bedeutet dies weniger Räumlichkeiten, dadurch weniger Arbeit und natürlich eine Ausstattung, die sich an den Bedürfnissen des Älterwerdens orientiert. Auch wenn viele Menschen nach dem Auszug der Kinder gesund und topfit sind, so sehen Sie dennoch einen entscheidenden Vorteil eines Eigenheims im Alter: die Barrierefreiheit. Bei einem Neubau können sie das Fertighaus so planen, dass sie für alle Lebenslagen gerüstet sind.

Hinzu kommt die Verwirklichung individueller Wohnwünsche, die bisher nicht möglich waren. Möglicherweise wünschen Sie sich einen integrierten Wintergarten, um morgens das Frühstück im Grünen einzunehmen, oder eine Sauna im Badezimmer. Beim Hausbau für die neue Lebensphase ist dies umsetzbar.

Weitere positive Aspekte für ein Seniorenhaus sind die kleinere Grundfläche und damit einhergehend die geringeren Unterhaltskosten sowie die effizientere Energienutzung. Planen Sie das Fertighaus mit Wärmepumpe und Photovoltaikanlage und wohnten bisher wenig klimafreundlich, so stärken Sie zudem die Umwelt.

2. Planung und Umsetzung eines altersgerechten Hauses

Ein Hausbau im Ruhestand oder für den nahenden Ruhestand umfasst etwas andere Faktoren als der Hausbau für eine junge Familie. Befassen Sie sich zunächst ausführlich mit der Wahl des Haustyps. Für ein barrierefreies Wohnen empfehlen wir den ebenerdigen Bungalow. Dennoch sind auch zweigeschossige Häuser nicht auszuschließen. Planen Sie anschließend die Größe der Grundfläche sowie die Raumaufteilung ein. Berücksichtigen Sie dabei zusätzliche Zimmer, wie einen Hobbyraum oder das Gästezimmer. Der Grundriss aller Räume sollte so geschnitten sein, dass eventuelle Hilfsmittel im Alter Platz finden und ohne Einschränkungen genutzt werden können, wie ein Rollstuhl, ein Duschhocker oder der Rollator. Während der Hausbauplanung denken Sie bitte auch an verschiedene Sicherheitsvorkehrungen. Das können automatische Nachtlichter, smarte Haustüren oder indirekt beleuchtete Stufen sein.

Mit einer sorgfältigen Planung können Sie eine langfristige Zufriedenheit gewährleisten. Besuchen Sie uns deshalb gern in einem unserer Musterhäuser, um sich vor Ort ein Bild von den vielfältigen Möglichkeiten beim Hausbau für die neue Lebensphase zu machen.

Nachdem Sie in Ihrem Fertighaus eingezogen sind, genießen Sie zuerst das veränderte, aber wunderbare Lebensgefühl. Damit das neue Zuhause für leere Nester viele Jahre und Jahrzehnte so schön bleibt, raten wir Ihnen zu regelmäßigen Wartungen der Haustechnik und der Pflege der Hauselemente.

hausbau checkliste

3. Beispiele für geeignete Haustypen

Für ein Eigenheim im Alter eignen sich verschiedene Haustypen:

  • der ebenerdige Bungalow und Winkelbungalow
  • die geräumige Stadtvilla
  • der kompakte 1,5-Geschosser
  • das Generationenhaus

 

Denken Sie über ein Seniorenhaus nach, fällt die Auswahl wahrscheinlich auf den Bungalow. Hier überzeugt das barrierefreie Wohnen auf einer einzigen Ebene. Sie können alle Bereiche im Haus bequem erreichen. Zudem lädt das offene Wohnen zu Zweisamkeit ein, ohne dabei beengt zu wirken. Passende Bungalows, die zum Trend des Downsizings und des altersgerechten Wohnens zählen, sind etwa Bungalows mit 2 Zimmern ab 63 Quadratmetern oder Winkelbungalows.

Möchten Sie die Privatsphäre mit Schlafzimmer und weiteren Ruheräumen vom geselligen Teil im Erdgeschoss trennen, empfehlen wir Ihnen eine kleine Stadtvilla mit ca. 112 Quadratmetern Grundfläche oder den 1,5-Geschosser mit 67 Quadratmetern Grundfläche. Bei diesen Fertighäusern bleibt ausreichend Platz für einen Garten übrig.

Ein gut geeignetes Eigenheim im Alter ist das Generationenhaus. Hier können Sie zusammen mit Ihrem erwachsenen Kind und seiner Familie unter einem Dach leben. Dieser Haustyp bietet eine hohe Flexibilität in der Raumaufteilung und kann damit an verschiedene Lebenssituationen angepasst werden. Um ausreichend Privatsphäre zu wahren, kann eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang die perfekte Lösung für die Senioren sein.

4. Finanzielle Aspekte und Fördermöglichkeiten

Die Entscheidung für ein neues Zuhause für leere Nester ist vermutlich schnell getroffen. Viele Menschen schrecken eher vor der finanziellen Herausforderung im Alter zurück. Um einen soliden Kostenplan aufzustellen, fragen Sie uns gern. Mit diesen Daten können Sie anschließend eine Finanzierung durchrechnen, die sich aus folgenden Teilen zusammensetzen kann:

  • Erspartes und zuteilungsreifer Bausparvertrag
  • Förderungen durch die KfW
  • kommunale Förderungen und Zuschüsse
  • Kredit der Hausbank
  • evtl. Mieteinnahmen, z. B. Einliegerwohnung, Vermietung einer Doppelhaushälfte

 

Der Hausbau für die neue Lebensphase wird durch die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) gefördert. Insbesondere das Wohneigentumsprogramm (Kredit Nr. 124) sowie der klimafreundliche Neubau (Kredit Nr. 297, 298) sind zwei Möglichkeiten, zinsvergünstigte Darlehen zu erhalten. Das barrierefreie Wohnen wird von der KfW ebenfalls gefördert bzw. bezuschusst, allerdings sind diese Programme momentan nur für den Umbau bestehender Immobilien verfügbar. Der Bau eines Fertighauses unter Nutzung von erneuerbaren Energien wird ebenfalls von der KfW unterstützt, und zwar mit dem Programm Nr. 270 (Link: https://www.kfw.de/inlandsfoerderung/Privatpersonen/Neubau/F%C3%B6rderprodukte/Erneuerbare-Energien-(270)/).

 

Egal, welche Förderung zum Schutz der Umwelt Sie erhalten, Sie leisten in jedem Fall einen wertvollen Beitrag für die Gesellschaft und auch für sich. Durch die hohe Energieeffizienz in Ihrem Eigenheim profitieren Sie langfristig von finanziellen Vorteilen und einer gewissen Unabhängigkeit gegenüber den Energieversorgern.

Umweltauswirkungen und Nachhaltigkeit

Die gerade angesprochenen Umweltvorteile werden Sie auch in Ihrem Wohnklima spüren. Energieeffiziente Technologien gepaart mit smarter Bedienung ermöglichen unter anderem die optimale Lüftung im Haus und die passende Bereitstellung von Wärme in Ihrem Zuhause. So können Sie sich bereits beim Eintreten in Ihr Eigenheim wohlfühlen. Dies wird zudem von natürlichen Materialien gefördert.

Holz als Baustoff kann die Wärme wunderbar regulieren. Mit unserer Holzständerbauweise können Sie den Hausbau im Ruhestand guten Gewissens angehen und für ein gesundes Wohnklima sorgen.

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Fazit

Ein neues Zuhause für leere Nester ist ein Trend, der sich in den letzten Jahren entwickelt hat. Große Wohnflächen werden gegen kleinere eingetauscht, um auch im Hinblick auf das Klima vorbildlich in die Zukunft zu gehen. Für den Neubau sprechen die Berücksichtigung des barrierefreien Wohnens, der angepasste Wohnkomfort im Alter und die gerade angesprochene Energieeffizienz dank umweltfreundlicher Technologien. Ob Sie sich für ein ebenerdiges oder zweistöckiges Fertighaus entscheiden, obliegt Ihnen. Wir würden Sie sehr gern als Partner unterstützen! Kommen Sie einfach auf uns zu: telefonisch über einen Berater, per Internet über das Kontaktformular oder persönlich in einem unserer Musterhäuser! Jederzeit erhalten Sie auf Anfrage einen kostenlosen Katalog!

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